வீடமைப்பு நிதி கம்பெனிகளுக்கு (எச்எஃப்சி) வெள்ளிக்கிழமை தேவை இருந்தது, அதிக அளவுகளுக்கு மத்தியில் இன்ட்ராடே வர்த்தகத்தில் BSEயில் 15 சதவீதம் வரை உயர்ந்தது. அடுத்த வாரம் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் பங்குச் சந்தை பட்டியலிடப்படவுள்ள நிலையில், இந்த துறை முழுவதும் வாங்கும் ஆர்வம் வந்தது.
ஜிஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் (15 சதவீதம் அதிகரித்து ரூ.261.80), ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் ஃபைனான்ஸ் கம்பெனி இந்தியா (13 சதவீதம் ரூ. 1,273.95), எடெல்வைஸ் பைனான்சியல் சர்வீசஸ் (10 சதவீதம் ரூ. 125.15), ரெப்கோ ஹோம் ஃபைனான்ஸ் (10 சதவீதம் ரூ. 597.70) ) ஹவுசிக் பிஎஸ்இயில் 15 சதவீதம் வரை உயர்ந்தது. இந்தப் பங்குகள் அந்தந்த 52 வார உயர்மட்டத்தில் வர்த்தகமாகின.
PNB ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் (8 சதவீதம் ரூ.1,201.45), கேன் ஃபின் ஹோம்ஸ் (5 சதவீதம் ரூ.951.45), எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் (4 சதவீதம் ரூ.730.55), மற்றும் ஆவாஸ் பைனான்சியர்ஸ் (4 சதவீதம் ரூ.1,878.70), அதேசமயம், 4 சதவீதம் முதல் 8 சதவீதம் வரை உயர்ந்துள்ளது. ஒப்பிடுகையில், பிஎஸ்இ சென்செக்ஸ் காலை 11:25 மணிக்கு 0.04 சதவீதம் குறைந்து 82,929 ஆக இருந்தது.
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் செப்டம்பர் 16, 2024 திங்கட்கிழமை பங்குச் சந்தையில் அறிமுகமாகும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. பஜாஜ் குழும நிறுவனத்தின் ஆரம்பப் பொதுப் பங்குகள் (ஐபிஓ) சாதனை படைத்த முதலீட்டாளர்களின் தேவையைக் கண்டது, ரூ. 6,560 கோடிக்கான மொத்த ஏலங்கள் ரூ. 3.2 டிரில்லியன். IPO கிட்டத்தட்ட 9 மில்லியன் விண்ணப்பங்களை ஈர்த்தது, சமீபத்திய ஆண்டுகளில் டாடா டெக்னாலஜிஸ் 7.35 மில்லியன் என்ற முந்தைய சாதனையை முறியடித்தது.
பஜாஜ் வீடமைப்பின் IPO முதலீட்டாளர் பிரிவுகளில் ஒரு வலுவான தேவையைக் கண்டது, ஒட்டுமொத்த தேவை சலுகையில் உள்ள பங்குகளை விட 67 மடங்கு அதிகமாகும். வெளியீட்டின் நிறுவன முதலீட்டாளர் பகுதி 222 மடங்கு சந்தா செலுத்தியது, அதே நேரத்தில் அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிப்பட்ட பகுதிகள் (ரூ. 10 லட்சம் மற்றும் ரூ. 10 லட்சத்திற்கு மேல்) முறையே 51 மடங்கு மற்றும் 31 மடங்கு சந்தா பெற்றன. தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்களின் ஏலம் ரூ.60,000 கோடியைத் தாண்டியது.
தற்போதைய சாம்பல் சந்தை வேகம் திங்கட்கிழமை வரை நீடித்தால், பஜாஜ் வீடமைப்பு ஃபைனான்ஸ் பங்குகள் குறிப்பிடத்தக்க வருவாயை வழங்க தயாராக உள்ளன, இது முதலீட்டாளர்களின் பணத்தை அவர்களின் அறிமுகத்திலேயே இரட்டிப்பாக்கும். பிஎஸ்இ மற்றும் என்எஸ்இயில் சுமார் ரூ.145 பட்டியலிடப்பட்ட விலையில், தற்போதைய ஜிஎம்பியை இணைத்து, முதலீட்டாளர்கள் ஒரு பங்கிற்கு தோராயமாக ரூ.75 ஆதாயத்தை எதிர்பார்க்கலாம்.
இதற்கிடையில், ஸ்வஸ்திகா இன்வெஸ்ட்மார்ட்டின் வெல்த் தலைவரான ஷிவானி நியாதி, IPO அபரிமிதமான முதலீட்டாளர் ஆர்வத்தைப் பெற்றுள்ளது, இது 67.4 மடங்கு சந்தா விகிதம் மற்றும் வானத்தில் உயர்ந்த சாம்பல் சந்தை பிரீமியம் ஆகியவற்றால் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது.
இதற்கிடையில், குறிப்பிடத்தக்க வீட்டுவசதி பற்றாக்குறை மற்றும் குறைந்த அடமான ஊடுருவல் ஆகியவை இந்தியாவில் மலிவு விலையில் வீட்டு நிதி நிறுவனங்களின் (AHFCs) வளர்ச்சிக்கு நல்லது. புவியியல் ரீதியாக பன்முகப்படுத்தப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோ, ஆழமான விநியோக கவனம், முக்கிய வாடிக்கையாளர் பிரிவு மற்றும் சிறுமணி எழுத்துறுதி மாதிரி ஆகியவற்றைக் கொண்ட AHFCகள், வாய்ப்பைப் பிடிக்க கவர்ச்சிகரமான நிலையில் உள்ளன.
மேலும், வளர்ந்து கொண்டு வரும் நகரமயமாக்கல் மற்றும் PMAY போன்ற அரசாங்க முன்முயற்சிகள் AHFC களை நடுத்தர மற்றும் குறைந்த வருமானப் பிரிவினருக்கு எளிதாக அணுகுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. AHFC களுக்கான நீண்ட காலக் கண்ணோட்டம் நேர்மறையானதாகவே உள்ளது, பெரிய குறைவான சந்தை, சாதகமான மக்கள்தொகை, வீட்டுப் பற்றாக்குறை மற்றும் வரிச் சலுகைகள் மற்றும் மானியங்கள் போன்ற அரசாங்க ஊக்குவிப்புகளால் ஆதரிக்கப்படுகிறது.
நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் 3 கோடி கூடுதல் வீடுகளை வழங்குவதை உள்ளடக்கிய PMAY திட்டத்தின் விரிவாக்கத்தின் மூலம் உள்ளடக்கிய வளர்ச்சிக்கான அரசாங்கத்தின் அர்ப்பணிப்பு நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆய்வாளர்களின் கூற்றுப்படி, “அனைவருக்கும் வீடு” என்ற அரசாங்கத்தின் பார்வையை நனவாக்குவதற்கான கணிசமான முன்னேற்றம் இதுவாகும்.
CRISIL Market Intelligence & Analytics (MI&A) மதிப்பீட்டின்படி, 2024 நிதியாண்டில் HFCகளுக்கான நிகர வட்டி வரம்புகள் 3.2 சதவீதமாக இருந்தது, இது 2025 நிதியாண்டில் 3.3 சதவீதத்தை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிதியாண்டு 2025. 2024 நிதியாண்டு மற்றும் 2025 நிதியாண்டின் போது, HFCகளுக்கான GNPA (90+ DPD) 2025 நிதியாண்டில் 1.3 சதவீதமாக சிறிது சரிவைக் காணும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலும், 2025 நிதியாண்டில் கடன் செலவுகள் 20 bps அதிகமாகக் குறையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 2024 நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் எழுதப்பட்ட தள்ளுபடிகள் 2025 நிதியாண்டில் 2.0 சதவீதத்தில் சொத்துக்களுக்கு ஈடாக ஒரு முன்னேற்றமாக மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளது.
